05838nam a22002777a 4500 MN-U|SCM 20260427145557.0 251023b mp ||||| |||| 00| 0 mon d зөөлөн хавтастай 4536 MN-UlSCM mon MN-UlSCM MN-UlSCM rda mon 67.404 Б-381 БАЯРМАА Н. Үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрх зүйн зарим асуудал: Эрдэм шинжилгээний өгүүлэл, илтгэлийн эмхтгэл Улаанбаатар хот Мөнхийн үсэг ХХК 2023 он 276 хуудастай Зурагтай, хүснэгттэй 176х250 rdacontent text txt rdamedia unmediated n rdacarrier volume nc НИЙТИЙН ЗОРИУЛАЛТТАЙ ОРОН СУУЦНЫ ӨМЧЛӨХ ЭРХ БА СУУЦ ӨМЧЛӨГЧДИЙН ХОЛБООНЫ ЭРХ ЗҮЙН БАЙДАЛ-- I. Оршил-- II. Нитйин зориулалттай орон сууцны өмчлөх эрх (apartment ownership)-- III. Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал-- IV. Нийтийн зориулалттай орон сууцны өмчлөгчийн газрын эрх-- V. Дүгнэлт-- ХӨРШИЙН ЭРХИЙН ЗАРИМ АСУУДАЛ-- Нэг. Дуу чимээтэй холбоотй маргаан, нарийвчилсан зарим зохицуулалт-- Хоёр. Хөршийн харилцаан дахь Таын эрх зөрчигдвөл хууль зүйн хамгаалалтын ямар арга хэрэглэж болох вэ?-- Гурав. Эзэмшил газрын хязаар болон хашаа, хашлагатай холбоотой үүсэх хөршийн харилцаа-- Дүгнэлт-- ХЭСГЭЭР ӨМЧЛӨХ ДУНДЫН ӨМЧ-- Нэг. Дундын өмчийн ойлголт-- Хоёр. Дундын өмчийн төрөл-- Гурав. Хэсгээр өмчлөх дундын өмч-- МОНГОЛ УЛС ДАХЬ ТӨРИЙН НИЙТИЙН ӨМЧ: ГАЗАР БА ЗЙЛ ХӨДЛӨХ ЭД ХӨРӨНГӨ, ГАЗРЫН ХЭВЛИЙН БАЯЛАГ БА ХУВЬЦАА-- Оршил-- Нэгдүгээр бүлэг. Өмчийг ойлгох тулгуур онол, өмчийн ангилал-- Хоёрдугаар бүлэг. Монгол Улс дахь өмчийн өтрөл, хэлбэр, өнөөгийн байдал-- Гуравдугаар бүлэг. Гадаадын зарим орны нийтийн ба төрийн өмчийн зохицуулалт, ангилал-- Дөрөвдүгээр бүлэг. Монгол Улс дахь төрийн өмчит нийтийн ба хувийн эрх зүйн этгээд-- Тавдугаар бүлэг. Төрийн өмчийн газрын харилцааны эрх зүйн зохицуулалтад анхаарах асуудал-- Зургадугаар бүлэг. Төрийн өмчийн хувьцааны харилцаанд анхаарах зарим асуудал-- Дүгнэлт-- ТӨРИЙН БА ХУВИЙН ӨМЧИЙН ГАЗАР АШИГЛАЛТЫН ӨНӨӨГИЙН БАЙДАЛ: Газрын тухай хуульд хйисэн эдийн баялгийн эрх зүйн шинжилгээ-- Удиртгал-- Нэг. Монгол Улсын газрын шинэтгэлийн зарим асуудал буюу иргэнд газар өмчлүүлэх арга хэмжээ-- Хоёр. Монгол Улсад газар өмчлөх эрх бүхий этгээд-- Гурав. Төрийн өмчийн газрыг ашиглах нь-- Дөрөв. Хувийн өмчийн газрыг ашиглах нь-- Тав. Төрийн ба хувийн өмчийн газрыг ашиглах нийтлэг хэрэгсэл-- Зургаа. Төрийн ба хувийн өмчийн газар ашиглалтын бүртгэл-- Долоо. Төрийн ба хувийн өмчийн газар ашиглалтын тулгамдсаэ бусад асуудал-- Найм. Дүгнэлт-- Хавсралт 1. Газрын нэгдмэл сангийн ангилал-- Хавсралт 2. Нэг хаягт хоёр хөрөнгөд тусдаа өмчлөх эрх үүссэн байдал-- Хавсралт 3. Дундын мэдээллийн сангийн ажиллах зураглал-- Хавсралт 4. Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн ажилтантай хийсэн ярилцлагын тэмдэглэл-- Хавсралт 5. Хуульд оруулах нэмэлть, өөрчлөлтийн төслийн санал Энэхүү ном нь сүүлийн үед шүүхийн практикт түгээмэл тохиолдох болсон харилцан нөлөөлөл бүхий газар ба үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгч, эзэмшигчдийн үл ойлголцол, хөрш зэргэлдээ оршин суугчдын маргаан, богино хугацааны ашиглах эрхээр авмсан газартаа барилга, байгууламж барьж, үнэ цэнэ бүхий эд хөрөнгөө эрсдэлд оруулсан тохиолдол зэрэг зөрчил маргааныг шийдвэрлэхэд ач холбогдол бүхий бүтээл болжээ. үл хөдлөх эд хөрөнгө, газрын тухай хууль, өмч Хавтасны дизайн, эх бэлтгэл: Ууганбаяр Ц. BK ddc 388 388 0 0 ddc 0 0 DEED DEED DEEDU 2025-10-23 0 67.404 Б-381 DM3775 2025-10-23 18:25:00 2025-10-23 BK 0 0 ddc 0 0 DEED DEED DEEDU 2025-10-23 0 67.404 Б-381 DM3776 2025-10-23 18:25:00 2025-10-23 BK 0 0 ddc 0 0 DEED DEED DEEDU 2025-10-23 0 67.404 Б-381 DM3777 2025-10-23 18:25:00 2025-10-23 BK 0 0 ddc 0 0 DEED DEED DEEDU 2025-10-23 0 67.404 Б-381 DM3778 2025-10-23 18:25:00 2025-10-23 BK 0 0 ddc 0 0 DEED DEED DEEDU 2025-10-23 0 67.404 Б-381 DM3779 2025-10-23 18:25:00 2025-10-23 BK